Évaluer les risques d’intoxication au plomb dans les copropriétés anciennes

La présence de peintures au plomb toxiques dans les bâtiments anciens rend obligatoire la réalisation d’un diagnostic pour évaluer les risques d’exposition.

Les parties communes des copropriétés n’échappent pas à cette menace.

C’est pourquoi, dans tous les immeubles en copropriété datant d’avant 1949, il est indispensable d’effectuer un Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) des parties communes.

Il s’agit de rechercher la présence de peinture au plomb (plus de 1 mg/cm² de plomb) et d’en évaluer l’état de conservation.

L’objectif est d’éviter que les occupants et les personnels en charge de la maintenance et de l’entretien des lieux soient exposés durablement à des poussières contenant des résidus de plomb.

En cas de danger sanitaire, des travaux de retrait devront être réalisés pour éradiquer les risques.

Le CREP permettra aussi de définir les mesures de sécurité et de prévention à respecter en cas d’intervention dans les parties communes.